Loading...
The URL can be used to link to this page
Your browser does not support the video tag.
Home
My WebLink
About
20240028 Railing and Heat Pump System NOD
° �,;�` i g . Tamie Ehinger, Chair ' � � � CITY OF SARATOGA SPRI NGS Rob DuBoff, Vice Chair e Chris Bennett m� '�Yn '° �• D ES I G N REVI EW BOARD �eslie DiCarlo ��, � • Jeff Gritsavage g � {� .�. Tad Roemer '�� �� � - City Hall -474 Broadway Ellen Sheehan ' ` ^-`~ Saratoga Springs, New York I 2866 Karen Cavotta,Alternate Tel:5 I 8-587-3550 x.25 I 7 Kennedy Flacic,Alternate www.saratoga-spri ngs.org NOTICE OF DECISION In the matter of the application #20240028 Railing and Heat Pump System I 76 Lake Avenue Saratoga Springs, New York I 2866 involving Architectural Review of exterior modifications including rear decic railing replacement and a new heat pump system within the Urban Residential-3 District, tax parcel #I 66.53-2-I 0, within the City of Saratoga Springs. In accordance with 6 NYCRR Part 617,the Design Review Board classifies this request as a SEQR: C� Type II action —exempt from further SEQR review And, in accordance with the objectives, standards and guidelines contained in the Unified Development Ordinance Article 240-I 3.9 Architectural Review Applicability and Approval Standards, the Design Review Board issues the following decision on February 28, 2024: C� Approve with the following conditions: Condenser to be located to limit to the run of the conduit. Vinyl railin� and conduit to be white in color. Note: this approval shall expire 18 months from the issuance date unless any necessary building permit has been issued and actual worlc begun. Record of vote: motion to approve made by J. Gritsavage, seconded by T. Roemer: passed 6-0 In favor: T. Ehinger, R. DuBoff, C. Bennett,J. Gritsavage, T. Roemer, E. Sheehan Absent: L. DiCarlo As a result of this decision, the applicant: C� may proceed with the proposed project as approved Please contact the Building Department to verify permit requirements. � February 29, 2024 Chair Received by Accounts cc: Building Department Accounts Dept. Applicant/Agent Page I of I r.��.'S�� .". ,���i��l'��IT-1'���I �����������I� 'c��l�L �F���� ������'��.. �������FF�t�'T'�� � � �, �I�� �F ��I��T��� ��F�I�1�� ��,������a .�� . r � �� ���I�� ���E� ��1��1������1� � � � , �� �����t-��� ��.����� ����r���E �� �* � . , , ��� ���T�.��PF�I�I��, I�E'�'�' ���I� 1���r�����r ���: �1�-��-������ w�rw 3�,r���I�,��r'� ��'�'I�T�� ���LM�����I� ���; ��������������li����i� f���i�� ��,,�r��Y��. _ ��i�T������# ��r��� ����r_ � �Tr��r���'���r�T .._.__ _�__ �i��� F�������II����F��� ��u���r�$ ��i1.�� �L� ��r�� �1��u�� r�ain �L. ����I�s�r���rs� �I��$�i���ll� �I'� ��i 1� l�J�I��ni�:�il I� I�� ����� Ptti�� ��� ��1..�� � ,, �� ��� ����. �. _._ _� . � Er��l h��rr��srl�ittir����n�il.�r� �Q�F�1�es�����4m�il.���rr� I���i��ri���������r��+�: � �������z � ��� ❑ ������������� � ��li��r�� r���� � �� �r��� ��n�r_ I�s�, �������������a��������r ��r��� �� ���� �+� ��,��I�+�, ��I�nt`� I��r���r���r�i�; � ��r��.r 0 L�� � ������i�r� � I����r���� PR�P��IF�J��Fkw1�.Tl+�l� � , 1��Lal�������������r���b r�� i �, ��� �� , � , �1� ��� ��r������, �� P�r��� , � ..-. ----,.- — ���.�:�: ��.�� � ��� ���� � �i�� �° �n�F; ����'����� � � ��r�nt ���i� ����,ri��: �������r ����; �I I�����r�.a� � I�I�-r-�c�i��r�.ti�rriia���-��� ���f F��ie�rw: 0 ���i��t�r�l ❑ �ki�t��i� ❑ E�t,e��i�r�r��dfi���i�� ��f��^��p�r��1� �ufnfn�r-���ri��i�n ���F�����rt�n: _� _.,_ ������ yr��t �I� $���r�r� ��������I� ���I�i��, �������r����f,ti�����r����$t�� �����t��r� ����M�i���� r� ���ri�� I�� �r��Mf�r���iti�r�ir���� �r�d 1�����r�+��r��t �����r� ��� �1�����d �r���r�t�r,��m���d �f��r�tr��t�� ���I $��1.���t����i�il�t���f�i�f I��rri�� r�b��r r���i���y����r'���� r�e�l�� �rith����r r°u��F��fir�� ���t��r�i'i���1�ir���n��r 1J��� �r�Cx�i��itti��� i� �����II n��r�rl�it� m���rr-��wi�l�r$il ���t�m �� ���r����� �r��n� Fl��r���I� �r�$ H����V�������I��w�r� �ry ��I���r��� r�� �F�� ���tl�l����'x � �I� 0 '��� - ������� ���, �I�_���? �������� � * � ; F F F � � � � � � ��� J��larn�. aaEc, L�aii�r� ��r�u�I� E���' ��4��' �..i�iL1�1�: �..�11��: ������; �r�wirr��: ������ � ����r������"i�l� . � � � .�� .. . o � � �.,� � �u�e��m �,���e�� � � ����{�4{# 1�a 1�°� �� 1�.� i L _ � I � ���� �I��� I��RWf��F�� I^���*yEl � ti ,� I �,�-- . �� I � � �� ���� �'��' �� .,, p , n���� � .W � , � „„ � �r, •� ���•�' �p��tni��t�fn�e�r�°tu����� � '�' � � � �w � "�;�� ��'� � ��� Fi�t���n�q ��� � �� T��4 I �. _ , �� �• � �_.�� �_��: �_�,�,�� -.������.,F � " � _ F � � �� � �����'ia � -�r���u4'�d�r�p��d�n�r��^�+�w un°I■�r���^t���e�l F��,h�-� 1�r�,�rar��W��w�aJJ�d . , '�'��'y�I'#�'1��'li��L�`�!+'���'�'��rt�°�+�ii�ry �rr�'�'�I•�'I���'�l+���F�+1�`#�'ll����+���i�I�i�'44d1�'�rt�'�� ��r�ea,r��e�r��I��e���■r■�,��er�ia dll���r��t�r���r.��.rr�,r����rrlx��r�� � in ih�lr �°�������� 1l�I�Q�F�LJI'�IIT F�T�IF��"$: � �u1a r��1�'I iur°�Li�n � ���ru�1�L�����1i��r���ul°� � '�'I�I r��°J�r � �WI�#�r��F� � 1�1�h1i��itr� � Ir�ltlll�r�1�Ir 11�r � �u�a�R���R��� � �1i.����,�ir���1��� * ������I���� � ���r�F'�e�ilrti � ��Lti�d�L�F�$1�uli�l� � �r�� � T�rr� � �I�Ir�rfi�l � ��I����'i� ��������I�II����J#���r°: � �n�-Gert�-in�l���r � �I��i�n�r�i� � �-li��•���R�� * �ari�s��'R����1II�����Qrn��� � �r�ln�n h����"a���������°r h��l�ir��r'll � wr�ghr�r���'�'rp��rr i�h� � ri��uirr��p�r�l,ar����,rrti�r��u��s«-�'�F � �u���°����1 IUr��i� � I�Qe��������s�� � �•�+m�t,e r�1�rt�le� � a����� � ��I��in ��LL�a�����F.����E'�: # '�'��el�s r�e�l� � '�'��II�h�ermQ��s1 ��_��.+�r p��n��+�x���i������^�a r��r I���^�,�e�1I�r��w���xi��spfic��,�w� .�e����,�,��r���„�r��,�r�r.����y���I���r I�eti,�r��:e,,,w rti��•� � � � � �,� � * � � �� �, ��''i � i�r^�t i n�h � i � . • � �, . � f � � ��� _ •�� � ,.,. ., !� � �I�':F �� � ��w� - T __ `I � I �. , �I�" } � k�y � � �'�1�5 � � H . � ♦ _-� F ,�..� --• F F �t �� '�� � .*��'� . � ' �� ,� ' � _� � II 1 r ■ L �1` � + ■ � � � ■ �� ■ T ■ ^� � � 7 ■ i 7 � � � � I� ��,� i � I T I � � �a����� �' . Li���i�� f r . . i ,�� i �Ht • �,. � �� � _ L.1� ��. r' _ti• �. . � ti • �� .w fr . � . � �_ t �,��• r EiL'I����'�� t - 1 1 ��,1.•' � t. .i .� � . , � � �� iY F 15 � � .� � �� '" I � , + � � ��� Fa�t�r . . � �� � r r r r ■ � � ■ � • � i'� it " �.� ����r�"�����'�'M'r'tiz I Q�e �����r�°��"'��r r��"�'�'�+��k"�'�� ■�d��P7 Mti u�ei��,x��,��.�e.����r��i��n�r�+��I,���rn w������I�a � � � * � � � � � � � F � � ., � l.�it:in.� � ,.� , 4 � -� _ � G ��- — � . m � I � _ � �� �I �'" ' . "" .' I . _� , - �� E � ��M �, �� � _ .. � m _ _ � _� _�, _ ■ y ,. � •— � � � .� � — �, — � •— � G "' I i " �� � - _ ._ I. _ '� — �,. � '- -e ._� ■ ��� � ' � , . �_ _ _ „ � . �, I �.�_ � - -,. ._ * -� -- . •�I 4� ,� F * �� �F L�oS� � , a � _ � F ;�i i F ,�� � r r �I F �II • • ��� ` �� � � � j � • � � • 'L � � � � '��` ��� � � � 1'�� � � y� 1 ������� y �• • • ' I rr � � � 7 � ��� � � ���L�°�rW��r��i°��re�������,n�e�� �r rr��i�e"�I���P"a�����nd rr�rr�� ���d�a�.�,�d�w���i r�������e�14���r��r�r��r��n���rn�s� �� , � �� ` ��. � 1 � . �' � Jr= � ■:�. !0. �I ■ ■ ■ � � �� r .r �_ . —=� , � � � .�. .� , � I� = � ' � m _ -�� � n mm �..i ..�.., s � m�,� . ■ �■ � . . ..■f ■ �: � ■ ' ■ J � _ � ^ • � ��,��..� na � ■ ' �al� _ � �i � ti � � ��' � � � = w��-� � � „�. M o � = � � ����� � �� � �� � � � � � � �� � r � ��, i � ■._ � � ,� � `■ .. - _ � o u� � � , • , I� — "� ,� '.�_"�� � ~ �, ' ti. � �"� �, � - � 7 r n � ■ � �„,. .. �� P� ��III r . _ �1 �� � ,. ^ . � �'� A, � - E m� ' � � �-� � 9 1 � � . �_� .. ���_ 1 _ ' _ , _��w� � �� e �. � '� " _ , ti � � _ � ...�� . �- �: � . , � ,�y �.� : ���w I� 'rr- � �. -w ii ._ � ' i I' �i„..I e� :.��; ��i��:.' `� �.� ��� �'�_ �. ��. e_ �7r � _ � 7 1 II ` ,�i!I �: � 1 � .�, � � _ � ^ _ �: � , o� � �, i -� � '�' r. � _ �' ■� ' '- � ,I ,� � . �w s - � € �, .� . . � �, a � �L�� , � � . m � � � � `� , � ' .�; � ��,p �1 I �•: .�' ' ° . � � � .� �_� . � � ���� � ' ..,, � . ■ - f m_ ', ' __, _ ... ■ �- . , , _,- . ,•� ��. �� � �0^. .�� � - _ � E �� x ■ r . � i i �` ■ � r -� � - . ,� _ u� � s� ��., u ;., ��� � , y � � ,� , , � � �,��.� � �� .. �,� � � , . . , - . _ � . � � ; � �,; ���� �-�� .�� � � � ��-' �� . ,. '�,� �•"���� '�� � . . , _ � - . : _ �. . — = _ � : �� - ,. - � e � � �r � _ . — � — ___ �— � � �, �� _ � . — ; � �� � . �� — . _ � . �' E. ' , ,: 2 �, . ,� o g,_ � . i. � .�. � � ..�� �'�� '._.�J.�: P � �..■ � ... � I� �� • .�III ��:■■� ' ..S�. ••■ � � J�•,.. .. ■i■ ��C� . �.14 .: .f il .�;' • 111: G_:.�� ■ �.. � � ,„Lii p H. •il. i u_J� � I n�- il .. ..i � ' ��.,��t- •p M�� . , n �� .. � .� � �� Y � � . � -„ - �r=:' � �■ - . u' '. _r � � u � - =- � .,. ■ .�.. ��. �:.. - _ ■� .. '.i �,■ �_ „ � .r . '. , ■ _: �-� y � � :;_ . i ■ ■ �i� ' mo ii� �ii.0 ... ,.. i. .. ., . _ _ � � .- .. � ■� - . - � .� ' w '■� ■ �= ■ .. ll � �. i i ■� i � . ... �i ��_ � .. � � � � �F � .i y r i . •. '� _ � . � _ ' - � . � - _— �. x= �� ■ _^ ■ -. ' - _ � f1'E� � , �.�; �1 ] �_ ■ � �l.. ,,... . - � _, _. • ��r �t", - I �� �, , r �_ 71 ' • �.- !� r�l ■ 1'�r ` ��'�- � �� , � - . ..., _ .,E 5... � ' ....�s .. � �� r -�� ' �;:, • _ � ! _ o�� � ,�,� �, ` � .� m� — _ _ �, � �. � , - � � �� � i - �,� � �.� �'- m _ P_ �.- -- �� �._ � � � ' ��II __ e i i � -. i _ � oi . � ' ,_."R' � n�. ' �� _ _ _ ,,.RI :i � � � ...'. — = I �■lu_3=J -_� C ����� �s - , _ _ � I.r r � ' . � �� 'i if -_� - � C � �y. � � III ■ � ��. � � _ '� _ IN .. � ! _'.�L� .." � �.i-�. 9 � I 1 ■ a ■ �F � � 6- . � � r-�■ - . r. � - r �� 6 � �� �II � �. ��o '.- � , •._.. ,. ..:.�. �" 1 _ .. M1u Id`� . � =- �r °, ,- ■�, s II�� � _ —=, � �� � , � �� � — � ;_ � , ���i • — � � _ __ - _ �� � �„ � , � _ � �� _ � + � = � , � _ _� • � . , � - � _, . �  _ . � , � ` �i , u� � o �� �II � ➢ I � - _ L � n��', ��..,- - �� _ _ �. - � �. - r ���_ _,., �'�- �. i. ■ � . �. ��� �.r - ,�, . � � � u .�. ;., , � � :.� w � � � . _ _ � _ - � _ .. . � � _ � � a-� _ � - _ .. - 2 . - _ � - - p , - ��� � - n� � -��—��� --�� �. o „ , _ ---�—�-� _ - �,� _ - II�' e _ � � - - � -�c �A m�� — � _ — _ - - � � - � -� ,.� . . - . '� � � � - ,;-� _ _ _ _ _ _ � ��a L - - - - � , - - � . - i �_ �- � , - ■- e i ni �..� -i M '� - � i � ■ �� ■� _�g� �7 4� - �� • y ' � _� f�w � 3 ;�,�rfi�- �� j�� � f: a �■ - - - �u.�.i. - c -_ _-_ - P _ _ , _ _ ;.� o..■ - ,.- �. ,:�� �- . , � � � I •'_ � 1 � . � i _ . � - _ r_ � �:.� , ■ �� '�� _ �. . u y - ■�- ' � . s �,. .� . � �� �� � � i � � �� � ��:, � � �■ � '� ■ _" "' _ - A 6.�'._ .i ��. ■ .:.: p� =A� n :�I� -f-��i _ . .� „ .■. ..... m ■ . :..� _ ,:� . �_�����.i: �JI �- Y� ..� �.c .�� • O� �-. � e�ia T� _ . � , �_� E -�, �.:e�. � ���' � e■, • � � � „�� - � . . .� � ;� �__-.��' � �. ■ '�n � _ '�""� - • �� � — __ . � ° � � w . � . � . � ,^ ��� s � ,..�� -._ _�,� � � _. �,� , , � _„ �� . � _ _ .� :. . ��; � � -.,�� -�� � � v � �' - _ . - � ,: �, .. • �' _ _ � � � - �� `�2 � _ � 'W_ � P � � � _R . . •-o _ = ; _,� _ . �,. � ti : '�� � � -__ . _�_.�� ,..� - _;: -, - -'_ . �d����� - - � _ �y , � ,,1 ' _ I r � � � - � ■:, -' . � � ` _ _ _ _ - r•- �� �� � • . - i �n �L �_..__ _ _■ � ;�� � � � � ..;� � . � . . ' m � � _.. ■ i' .■ ii V .,.A ■_ , O �i .■�.'. J �� ■i ... �. I:, , F '� �'", m , � � _ F m � � � �■ - m �. . . . ,_.., _• _. i. . _ ` , i ��� 1 �� �, ■ , � . , LL � � � __ � ,I�2��u Y u� � � � `",' �!� ' ! � � ■ �_� �i � � ` � ° I� _ _ � �r n � j�• � �r � I � r � ' .. .. r � n ::.. lr�� . .. ..�.� .., . r�.; �� � . �,� - - ,.I _ 11 . � - - - ro � qi � - , „ � ■ II 1 . .. . ��0 . w _m u-.�..r '= . . __e r.� , .. � n � � .: ..:. . ._ _ ir i. ' '._ � .- _.' _- e � s � � _. . ._� �w . � ' ' � � ro � Y� i • i� � � g� ,.^� � . � .. ��� �� � - ,� , . _ _ .� ._ . T i0 �' �J-e - � . i �i. �� �;� �. �I t '�. ^�=i-. � - � �yln �- �' � "�'� ;r � � - . � __ �L�J� . �_. e:"� � ...c .� - - +�� ._ . Y '���ii �� ' � ■ � - -' ..'i.h 6 ' ... �E .���� _ � , . .� ��� �� � _�. � ��� -. ..3_ I ' �� .�._ � �� - o� � �-�; ' �-..._ .� �f �� '- . _ " -�� -- r��u � u i ���u z r � r,' R - � � _ - i ' — "� ' i _ � �.- -� _ ,..' ... � _ _ y — . ut ^ ����; - � � �i' � . .:�;: .:,; . _.� � ... � _�. u�. m�� � ._ ,� �F ,. _. ' . '- 1 �F . e ���� � � �" � -- = _ _ _ i . � � � � - � � - � _ 1 , � �� �: � i i� � � ' � ■ 'T-'� . . .�. .� � � � � �ul� nr 1 �� � s � — ■ ' � ,:i .- 'I a . .. � ■ � � ■ � . � ��-..�.E � 1, � - ■ .�� • _ 6Y����� 1�.._ _ ��■ � I � �� 1 ■ I��� - �■r� �Il� ■ . II■.■ � � 6 _ ■ l � I I � _ _ , .. � � _�i�. . u 'i I � � , � � - ��� � , � . _ � � � � I � � . � .� ; � =� - _ - - � �� - m —_ � -��� i�_ _ '� - � -g I ■ if � - " �t J_ _L1 � i „ - ;.� - � .� � u -F —- � --� ��r, �i' ~ � � , _ — =- — �, a � � -r � ' - �,.. _ _ I�__� �T �_ � _ - -�. - � _ � .. . .i i u i n' 1e�' �� � : .������� �� , �� . ., � ._ ,� ,� ; r _ ,� � ���,��.�,��'� ��- -�. _- _ -- - - -- _�, ��__ R. ...�. - . .!l_� I ..,-_. . ..� "._____...._.�._ �� .�n�.c:-_�+.�-. �_ _ .�<"'� � �f. _ 4� ._ _� '�.k: . .- . _ � �_.� � . ���� . . _. . ... . � -. �- '.. „r : ,�.�. � .: � - .� y �: n � � . � � �'�- ; . - .�.y _. _,,�..�:�.._�: '-__ .., ... .. € � � "' .^p,�"s . � . � ,�._...�;_ .,a-�R_.� ._�u���-y _,...z-._, . .� ;sr'�, � _ ; _ J�. ,..� . . � t�. } �"�i.,�1 � � �, � _Y.�v9��y� � I . - ��` } ,.�4 `G 'b- _..._ ...r_�. �.._�_ XP __- : ... __ .}`'�"�4�5�' a .. �- k . ��., � p i -y� ._ . . � . . � 4i�+"F'L� 5.� . � - - � �p':. � -, � -- lh�' $ ��r"��p��`.Y� ���� � � ___— . �_,.�..�_ -.,`__.- .-� _ � � � I . . 3 .. �`�Yr�r � ��� #�.. �' S-" �i-. � . . I , ; i .:w� y :. ti.'' ___'�,,, j •� ,.! � ' _��_' -.... �� � °:'�-� t � 3 _ � , � �. , �2 � � � �_ ,� t. F .,� � �1� . -t� '�a'� f».. � �� � _� � < x��. � t� i � [a _ �: , . � ���� ��L-� . � ,� �$�f . . �.�S_ j C�T�� i � t �' �'-.. - .l '� ' �d���.+S�IiR•: r ~ �' 6� .J% ,,.,� ��s �, ���. ��; � f j �� � .�:�'�f ��;� '� � _`."`'` -.� . . ��� " '-_- :? . k� � t ►:�►�i�'�� �" � � � r.�� � ��� -.�� F ; � - � -� �i , � R �.:•r'�1>^�� C�� ,'��' , 4�r.t°�.._,""�. Y� T : � � � � � ` _ . �� ' . . � � y.� ' �I i �,' � � ��l.1; lE 3��-�,'��, ,� � � � �� ��� ���n � : � . �:�:' � . .__ , ��:���`.. '°� .:.w,....�. _��"""�'er�'� - _ ,. 4 . .._ �� - ��r , , .; - ,� ,�, . ..... _ _� �� �, �� ', ,� � �.� �� � �� � . ,^ _.--+� <`� ��� .���� . �.� Y. .1 . . '�i� �5. . r L_ .�,A-; y �� x i . : . - .: . .�1� � p . � � �' "�� S+6Z . �-..'.._ ._.,_. ..._._..-.- "�, .�. ..... - . . . - . . '� �� .. ' _:._.lrt.k.�...x.�....._� , ��s .....�_-._ �. '/'' � �� 4�{Y .�''�t' � �!� °sw9� �� � . � �� �.�r.� ' " � .�{ � � . . . � . .��4��..: .:�- . , . .. . '�. t } ...�, .. j .. . I � . . .. . . t ��1[ . �` �' ' � ,i � -e� rsa {,� S� ��n r,� . ._«..ti;..__ . �� r`ws�;iRsi/'�fi t��-+���� a`����nw � . '� ^a � 4 '�V, �' '�`s m a� l ;. .:. i w 6 .. ,.;. -.� ry�� � ,y ,y ,�.'k�ti fi� � � � � "� y F�j ��-�, -y •"�� �� �-r,z-. � .� .. "� . f � ! � - �. ,�., � �.P L `'., .". ..'reP�.`y„�.� �'� (��l .�j �' -..�.'.I '� Al17Ll{L�� ✓tiiah ++�.y,5 . ` ��o �. :. . �.�' ru. -.. 3u' - .. : y4 � .. '1 t � . , r v: . �v,� i 7�...° ._y ,�Y .,.s,F���� � �w, . 4 ' �t° _ �. ._ �4 . . � .. ; . .-�.# '� _.2�" `Y�1 ,. A��, . r���. �. - �':� f _ ?+ , , y.. . . . . r �i�:�a� r ti r` .,���. •.�';����*��'•�'. _- _ �''� . __ .. 4,. . .. _u. . __. .....,���";__ _��. . _�_ _ _� ,�,! �'EA`ffUR�S&BENEFiTS 9 �u€ck&Easy Bracket instaClation With • M�ta��c�Nle�af Qttachment-Brackets At�ach Provided Temj��ate Directly To Aluminurrt Inserts fn 7ap&Bafitom • Traditional,Subtie�'rofile-Wan't�3bstruct I�ail 't�caur View • H�dden F�ardware Two-Piece Br�cket Sys#em • t�ptional Pre-Dril�ed Past Sleeves Delivers A � Dur�bfe&Fade Resistant-Withstands Swift Installatian �xtreme W��ther Conditians Wi�h UV * A[?A Secc�ndary yandrail A�ailab3e In Protectiar� Matching Co�vrs ,_.��__�� _ � _.�.__...______._�__ i y i g;� -- - - � -_� -_ ��� �„ � 76,�mm � ' RAILING HEIGHTS �--- 36"Residentia!•4�"Commercia� �.�� . V11� � Meets lR�,{BCStand�rds 1-314" Top�a�l � .� . 44.5 m m I ___�__.,`'� ...T _ RAILIN�G LENGTHS � . � C�',8',��'Le�e!�b°,8'Sta i r �-a�,�;�;i 6 ° I � Aluminum Reinforced Tap&Bottom 17a;� 4��I�� KITS INCLU�3E , v��o r���w_ Top&�3ottom Rai�s,Balusters/Infil�, ��-��mm �o�torn Ra�l ; , � ? Mountinc�Brackets&Hardware _ ' � __.�_��. � � f �C3'��.�]P1'i � �c`�1{ � �,r� - I �� � _ K� .- j._.... . +m �$ EnvisionC�ut�Ic�orLiving.com � ��� �� �} • _ � � .�:� � �i, . — . � ����f�'1 I�����,�R� � N `��'f� , #�� }� �,,„� , . �� R" � . � 1 � � � v� ,� �°� ���� ,n . —�_�_. _, �,p��„� ����. ,� „� � � �. , � � � . . � T�� � � � � :�r.� , �� ..,._,. _ . ���. �, �,.� �— �� � �,m� _��_ .,�� . � � � „._ , y ,� ,� "�� � . �, � �, _, f ' .� —�� N . � ��, ; '�� � . � �� ti • , r , � :+ ,r� ii � .� i� � .� - " � .. ` ��. ���a' • � � � ���.�,-�� "� . �. . � � f � ��� ����� � �� ' ����� �R��� �.��.� ��T. �. ���Vlr �- �� u ��� � ." Id ' ��r�1 ' ��..i��� ' .����'1''L� �� ��� ������ .I `�,��� � �� • ' ..L��L ' �VI � ��� ..� I��I.� � " �.� �d .. _ � . � �. I �� �� '.' ��� � � ��� � ' �� I ��� �� �� I'��� � u .���� �'ll I� �.� 'L II��� �I ��� • � � � �� ,���� �. � �. .�� ' . .� _�� : ' � � ; 1 ' �� ��� � �� ��� v'��' � ' ��� � . �� 4 I �� II �. ' . � .r �� �� ��. �� , A � ��.� � �� �� . , �� ' . • � �� � ..��.. � � ' � � � •�� �' � N.�� � � �7 � �� �� '� . � ''— . �� ' ��� � .^�. �' " ' � " ���� . . �. ��� ;14 Y� �. �� � � � I�� �� �� . � �II � 'i I I WIII ;W I � r � � mr ��� A .�� i �l�ni �i � , . �� 'I ^ � . � ���� i�� ,�•. y . � �� Y •• ��J 1� � ��� ; �.� ������ iN . I'� �� � �� � �. .� . �� � �, " ' ������ : d�� 1 �� y . ���� , � � �� �' �� � �� I ��� � � �I � ����` ��� & I!•Yd I � ��� ���� � F I� �� �� � �� ,. � _� ■ . �� .� F�� '�I �� �� �� I� � �� � .� � ' � � II � I' III � �� .� �ii��� ��J � ��� " �� ' �� � �� � , � ' '' W ��� � VI W �� ' ;'I I '�T.Z� _����'�� � 6 �� ■ � IL I� ��� � �� 8 � W W �. �J W � � I�J u� � � �� ��. � ���.'' � �+�� ' � �� ����� I��. ..�r �� d�, �� li � , � � � , . � ,� � Y � ,• . �� '�+ :� y � �I �� ��I�� � . �� � I� � W � � �i , i i ' , • . e ���� ��� �. �� .� w� �YY �� .� ��� � ��i.. � � u . ' 7-�„ � ����.���.. „ ��� � � � 1 ,i„ � � -. . , � .,� � � ,,, ��'� ° � �.�� � _._ .. ��,.._ , �_ �'.".. .n�_ �.��— _ � _, " „ —. �� � _ _ , �� .,ti ,�, �`�' �� , —� �� � �. — -��� ; " • .,�, � � � '„ y , �* , y y � ,T ,� ��+ —-� . '���� . •��� y � � 'u �„ �— �� 0 . :—" � �" i � .��' y�+� u i` ��� � i� �� u' r II i � � � . � . � ' � � � �� �� � i � � � � R�;'µ y� F h � � _ ' w�'' „ � , ��.'�,.� �� .� d - �'y � � � �, � �� � :� F�� - . , .r� ,� � ��� �' ., ��' � � . �� _.�.,.,_. � �.,+������ � • �� . �� _ �, ��� .�y ''��� ,� �� � ,. � w , _,., ,� �,. _ .�� � �� � � � --. .,.s, �i � � � . � _ „_� 1E�" � ' � � ��� ,� � �� i ' �� ' ' • � �� • . _ �� � M ' ��� �II�� � �� � ��� � �� �..���. � � ' �� IL� . •�' �I���h � �I ' h� � 7 � �� . M I. �II;Y ��� � � . � � � H T II � ��� . ' ,"���� �� �• � � � � . d��. �'.' � � ��� . .��� I � � �� �� � �� �� � �� d ` ' m —,���.�u����.�_ _ � ' W F „ ., , � � _ � � _ '�;�� ,— ,�' � �i�'�, i �� � � ��� � " U � � '�' i�a ��� ��� ��i � hi � � T �� .� � � W�+ ,1 � �.i � � � 3. "��"7,� 1